Acheter une maison en France diff\u00e8re l\u00e9g\u00e8rement du Royaume-Uni, mais le processus est bien\n\u00e9tabli et, avec un notaire fran\u00e7ais g\u00e9rant les aspects juridiques, simple. Voici\nce qui se passe une fois que vous avez trouv\u00e9 la propri\u00e9t\u00e9 que vous souhaitez.<\/p>\n\n
Une fois que vous \u00eates certain de vouloir poursuivre, vous signez le compromis de vente<\/em>, le contrat\npr\u00e9liminaire fran\u00e7ais. Il engage juridiquement le vendeur et l’acheteur \u00e0 la vente. Vous disposez ensuite d’un\nd\u00e9lai de r\u00e9tractation de dix jours<\/strong> pendant lequel vous pouvez vous retirer si vous changez d’avis.\n\u00c0 la fin de celui-ci, vous transf\u00e9rez votre d\u00e9p\u00f4t de garantie de 10 %<\/strong> par virement bancaire.<\/p>\n\n Vous recevez un ensemble de rapports standard sur la propri\u00e9t\u00e9 : l’\u00e9tat de l’installation \u00e9lectrique, l’amiante,\nla fosse septique (le cas \u00e9ch\u00e9ant), le plomb dans les peintures, les champignons (selon la r\u00e9gion) et\nle chauffage.<\/p>\n\n Le notaire effectue ensuite des v\u00e9rifications aupr\u00e8s de l’autorit\u00e9 locale pour \u00e9tablir s’il y a\ndes \u00e9l\u00e9ments que vous devriez conna\u00eetre \u2014 par exemple, des dettes enregistr\u00e9es sur la propri\u00e9t\u00e9,\nun projet de la commune de l’acqu\u00e9rir, ou des travaux routiers pr\u00e9vus \u00e0 proximit\u00e9. Lorsque la propri\u00e9t\u00e9\ncomprend des terres agricoles, le notaire contacte \u00e9galement SAFER<\/abbr>\npour v\u00e9rifier si un agriculteur local dispose d’un droit de pr\u00e9emption.<\/p>\n\n Le d\u00e9lai entre le compromis et la finalisation est d’environ deux mois et demi<\/strong>\nsi vous payez comptant, ou d’environ trois mois<\/strong> si vous avez besoin d’un pr\u00eat immobilier. \u00c0 la fin,\nl’acheteur et le vendeur signent l’acte de vente d\u00e9finitif (l’acte de vente<\/em>) avec le notaire, et\nla propri\u00e9t\u00e9 est v\u00f4tre.<\/p>\n\n Acheter par notre interm\u00e9diaire ne vous co\u00fbte aucun frais suppl\u00e9mentaire.<\/strong> Chaque prix sur ce site web inclut\nd\u00e9j\u00e0 nos honoraires commerciaux. Les frais de notaire (juridiques) sont fix\u00e9s par l’\u00c9tat fran\u00e7ais et s’ajoutent au prix.<\/p>\n Des questions ? Envoyez un courriel \u00e0 jeanbernard@jbfrenchhouses.co.uk<\/a>\nou appelez le 07951 542875<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Acheter une maison en France diff\u00e8re l\u00e9g\u00e8rement du Royaume-Uni, mais le processus est bien \u00e9tabli et, avec un notaire fran\u00e7ais g\u00e9rant les aspects juridiques, simple. Voici ce qui se passe une fois que vous avez trouv\u00e9 la propri\u00e9t\u00e9 que vous souhaitez. 1. Le compromis de vente Une fois que vous \u00eates certain de vouloir poursuivre, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-29478","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n2. Les expertises et rapports<\/h2>\n
3. Les v\u00e9rifications du notaire<\/h2>\n
4. La finalisation<\/h2>\n