Een huis kopen in Frankrijk verloopt iets anders dan in het Verenigd Koninkrijk, maar het is een beproefd systeem\n en, met een Franse notaris die de juridische kant afhandelt, ongecompliceerd. Hier leest u\n wat er gebeurt zodra u een woning heeft gevonden die u wilt kopen.<\/p>\n\n
Zodra u zeker weet dat u wilt doorgaan, ondertekent u le compromis de vente<\/em>, het Franse\nvoorlopige koopcontract. Hiermee worden zowel de verkoper als de koper wettelijk aan de verkoop gebonden. U heeft vervolgens een\nbedenktijd van tien dagen<\/strong> waarin u zich kunt terugtrekken als u zich bedenkt.\nAan het einde hiervan maakt u de aanbetaling van 10%<\/strong> over via een bankoverschrijving.<\/p>\n\n U ontvangt een reeks standaardrapporten over de woning: de staat van de elektriciteit, asbest,\nde septic tank (indien aanwezig), lood in het schilderwerk, schimmels (afhankelijk van de regio) en\nde verwarming.<\/p>\n\n De notaris doet vervolgens navraag bij de gemeente om vast te stellen of er\nzaken zijn die u moet weten \u2014 bijvoorbeeld schulden die op de woning rusten,\nplannen van de gemeente om het pand aan te kopen, of geplande wegwerkzaamheden in de buurt. Wanneer de woning\nis voorzien van landbouwgrond, neemt de notaris ook contact op met SAFER<\/abbr>\nom te controleren of een lokale boer een voorkeursrecht heeft.<\/p>\n\n De tijd tussen het compromis en de overdracht is ongeveer twee\u00ebnhalve maand<\/strong>\nals u contant betaalt, of ongeveer drie maanden<\/strong> als u een hypotheek nodig heeft. Ten slotte\nondertekenen de koper en verkoper de definitieve verkoopakte (l’acte de vente<\/em>) bij de notaris, en\nis de woning van u.<\/p>\n\n Kopen via ons kost u niets extra.<\/strong> Elke prijs op deze website is al\ninclusief onze bemiddelingskosten. De notariskosten (juridische kosten) worden vastgesteld door de Franse staat en komen er nog bij.<\/p>\n Heeft u nog vragen? E-mail jeanbernard@jbfrenchhouses.co.uk<\/a>\nof bel 07951 542875<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Een huis kopen in Frankrijk verloopt iets anders dan in het Verenigd Koninkrijk, maar het is een beproefd systeem en, met een Franse notaris die de juridische kant afhandelt, ongecompliceerd. Hier leest u wat er gebeurt zodra u een woning heeft gevonden die u wilt kopen. 1. Het compromis de vente Zodra u zeker weet […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-29476","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n2. De keuringen en rapporten<\/h2>\n
3. Het onderzoek van de notaris<\/h2>\n
4. De overdracht<\/h2>\n